133 柯尼塞格

    既然運氣都是丁小凡帶來的，李乘風就要給他獎勵，想起來好久不見蹤影李牧，那個喜歡賺了錢分給夥伴一半的傢伙，就說：「這7500萬，我分你一半，或者給你100萬歐元年薪，你選一樣。」

    丁小凡興奮得搓手，這可是他憑本事賺來的：「嘿嘿，還是百萬歐元年薪比較有面子，回去告訴我老爺子，他一定會對我刮目相看，從此不敢瞧不起我！」

    看來這小子沒少被老爺子埋汰，李乘風暗笑，說：「好的，不過，100萬年薪只有5年時效，過了這5年，就要看你再期間的表現，我再考慮續不續約。」

    丁小凡喜道：「那當然！我還能給風哥搞砸了嗎？這麼高的工資，應該是全權代表了吧？」

    李乘風兩眼一翻：「先表現表現，還是巡視員。」

    旁邊看着的羅清宇一臉懵比：「喂，你們倆在說什麼呢？」

    丁小凡都不知道羅清宇是什麼人，就嚷嚷開了：「風哥跟一個土豪鄰居打賭，贏了一輛超跑！」

    羅清宇：「超跑……有什麼好高興的？李主任都有好幾輛超跑了，什麼911、sl，slr……」

    丁小凡對他進行科普教育：「這個跑車不一樣，是1億的柯尼塞格！」

    羅清宇嚇一跳：「不會吧？one:1？」

    丁小凡哈哈一笑：「識貨！」

    李乘風：「這麼貴的車，我還是賣掉算了，平時也不敢開，開到小地方，被人弄壞了，豈不是心疼死？」

    丁小凡趕緊勸阻：「別介！至少開個一年半載，玩夠了再拋售，你不喜歡裝逼我喜歡啊，我幫了這麼大的忙，總得給我嘚瑟幾天吧？」

    李乘風只好同意了，說起來，這車能贏回來還是丁小凡的功勞。

    李乘風帶着兩個小夥伴到魯聰睿的1000平米大豪宅去交割，魯聰睿一臉的萎靡，有個美女在他身後捏肩膀，嘆道：「哎呀，看來我這個人品王還是碰到了對手了，碰到人品王中王，不得不服，我搞不明白，為什麼一開始我就壓制了，到後來居然被你反敗為勝？」

    丁小凡得意道：「魯哥，是因為風哥把後面就給我了，我才是人品王中王，服不服？」

    魯聰睿：「哦？怪不得風格大變，原來是換人了。」

    李乘風看魯聰睿一臉頹喪，關心道：「魯哥，不會影響你的生意吧？好歹也弄了7500萬出來。」

    魯聰睿：「影響是有一點影響，不過不大，沒關係，願賭服輸。也好，反正這車我也不敢隨便開出去，現在脫手了，一身輕，什麼時候來提車啊？我們一起去辦轉讓手續。」

    李乘風：「我可能還要換一個車牌，曦城的，我來廈城不會呆太久的，就是周末來玩玩。」

    魯聰睿：「風哥這麼大財主了，難道還要回去給人打工？」

    李乘風：「公司的事兒我基本上不管了，我這個監察室主任就是一個擺設，幹活都是下面人，主要是生意還在那邊。」

    魯聰睿：「還有什麼生意？」

    李乘風：「太多了，比如：房屋共享的，最近拿下了一個1.2萬戶樓盤的智能門鎖項目，要盯着點，看看能不能發展得好，airbnb正盯着國內的競爭對手，最近還收購了一家，說不定我也可以賣給airbnb，只要條件合適。」

    魯聰睿贊道：「哦，這個啊，挺高大上的啊，不像我，都是玩兒一下看上去很low的，不過，笑罵且由他，好錢我自賺之。」

    丁小凡：「很low？具體是什麼？」

    魯聰睿：「搜索紅利的時候，做seo，淘寶紅利的時候，做導購，sp紅利的時候，小電影站鋪天蓋地的買量，豆瓣起來的時候，搞群組，微博紅利的時候，搞草根大號，微信紅利的時候，搞公眾號做微商。」

    李乘風：「哇，這也行？看來魯哥是一個偉大的投機分子，佩服佩服！」

    丁小凡：「呃……魯哥今年貴庚？你說的好些個東西似乎都有些年頭了。」

    魯聰睿哈哈一笑：「我永遠25歲，嘿嘿！」

    切！三個男人紛紛發出鄙視的聲音。

    既然說到智能門鎖，羅清宇關心道：「安裝了多少智能門鎖了？」

    李乘風：「才剛剛開始呢，我看看。」

    他打開「一鍵出租」的app，進入管理員界面，看到「數量」那裏有2858間，呆了一呆：「咦？怎麼差不多三千戶了？不會是程序出錯了吧？」

    再一看出租率，45%，更是高得嚇死人。智能門鎖只不過是給業主一個出租的機會，怎麼可能有這麼高的出租率呢？

    在看收益，居然還真的有相應的收益，昨日收益：29662元。

    李乘風臉一紅，對哥幾個說：「數據可能出錯了，不好意思，我去問問情況。」

    他到外面陽台去給負責這個項目的劉文杰打電話：「喂，文杰啊，最近項目運營得怎麼樣？」

    劉文杰：「我不是發了一個運營報告給你嗎？超好啊，有45%的出租率，大家都很高興！看來我們這個項目做起來了，原本不好出租的，我給山水天城那邊搞了一個極簡裝修方案，1萬塊錢搞定，雖然不能當家住，可是已經是麻雀雖小五臟俱全了，所以來短租的人絡繹不絕。這可是1.8萬的高級樓盤，住進來都有面兒。」

    李乘風：「一萬塊錢的裝修？這得多麼極簡啊！現在已經有1100多戶裝修了？豈不是花了1000多萬？」

    劉文杰：「對啊，我不是申請了1000萬的運營費用嗎？都花光了，正要跟你要第二筆錢呢。」

    李乘風：「不對啊，這一萬塊錢，萬一賣出去了業主要重新裝修，豈不是白白扔出去了？」

    劉文杰：「不會的，我跟售樓部的總經理說好了，已經花了這筆錢，將來會算到業主頭上，因為都是可以用的東西，家具我們會搬走，不會影響業主裝修。

    裏面的東西儘量都是可以搬走的，賣掉房子之後這一萬塊的大部分都會搬走，不能搬走的會轉嫁到業主頭上，我忽悠銷售經理說，這樣樓盤的人氣很快就上來，對他們賣房子大有好處，特別是商鋪。」

    李乘風：「所以，現在一天能賺3萬塊錢了？」

    劉文杰：「2萬多，昨天特別高點，老闆，看來你要給我發獎金了，兄弟們也很賣力，都要發獎金。」

    李乘風如在夢中：「應該的，應該的。媽蛋，怎麼這麼快就……算了，好樣兒的，我還要跟朋友談事兒，回頭再聊。」

    他從陽台回來，三個小夥伴看着他：「怎麼回事？」

    羅清宇更是關心，畢竟是曦房集團的樓盤：「剛才我看到差不多3萬的昨日收益，不會這麼誇張吧？」

    李乘風終於露出笑容，說：「特麼我也不敢相信啊，這個項目居然這麼賺錢。」

    羅清宇：「我挺你說過，一鍵出租的分成是25%，你都賺了3萬，公司豈不是賺了9萬？」

    這可不是一個月賺9萬，而是一天，對樓盤的收益是巨大的補充，怪不得羅清宇會動容。

    更不用說這麼快就住進來1000多人，對商鋪的銷售是重大利好，那些投資商鋪的老闆都迫不及待了。

    丁小凡：「風哥又有項目成功了？一天3萬，一個月90萬呢，比我這個高管的收入還高了。」

    羅清宇羨慕道：「李主任真是做一件成一件，這才只是一部分，將來1.2萬套房子都變成短租房，那就厲害了。現在3萬，很快就會變成12萬。」

    丁小凡：「一個月360萬，一年4200萬，厲害了我的哥。」

    李乘風：「是啊，但是僅僅是曦房的樓盤才搞定，羅部長人脈廣，如果能把我這個項目推廣給曦城別的未裝修新樓盤去，那才叫厲害。」

    羅清宇趕緊說：「有提成不？」

    李乘風：「當然有，5%的銷售分成，拿五年，如果你要是拿下1000戶，每天就有10萬銷售額，每天提成5000.」

    羅清宇：「這不就是一個月15萬？一年180萬，五年900萬，不錯的生意。」

    魯聰睿：「原來搞這個這麼賺錢啊，我對這行也是略知一二，看過一個數字，中國最大的短租有40萬套房源，airbnb在中國有7萬套，他們剛剛收購的一家中國公司有10萬套。羅總幫李總弄17個萬戶侯就趕上airbnb中國了。」

    羅清宇：「突然想到李主任的這個項目跟中央的去庫存政策不謀而合啊，這樣利用未出售房源，簡直是變廢為寶。」

    魯聰睿：「聽得我都心動了，李總需不需要在廈城找一個合作夥伴？我可以來弄一弄啊。」

    李乘風笑道：「好啊，有魯總這樣的精英幫忙，在東臨省的生意就不用愁咯，還是老規矩，5%的分成，不過，新樓盤的裝修每一戶需要極簡裝修1萬塊錢，這錢恐怕也得魯總負責。」

    魯聰睿：「那我的條件得更優惠，5年分成是不夠的，我需要……永久分成。」

    李乘風：「那不就成了股份了？股權投資的價格可不一樣嘞。」

    李乘風對股權投資索要的估值向來是變態的100倍市盈率，自然就沒談成。

    魯聰睿暗恨，下決心弄一個一模一樣的產品來搶生意，至少在廈城他又主場優勢。